El mercado de vivienda en Nuevo León enfrenta un escenario complicado con una baja en nuevos proyectos y una disminución del inventario, lo que ha llevado a un aumento significativo en los precios.
Según un análisis de El Horizonte, los precios de las viviendas se han disparado hasta un 40% en el último año, alcanzando un promedio de $32,364 pesos por metro cuadrado en 2023, frente a los $23,109 pesos en 2022.
Este incremento se atribuye a la escasez de oferta de vivienda disponible, así como a las altas tasas de interés bancarias al adquirir créditos hipotecarios.
Expertos coinciden en que la demanda de vivienda está en alza debido al boom del nearshoring y la llegada de nuevas empresas a la región, estimando que se necesitarán al menos 40,000 unidades de vivienda nuevas cada año para satisfacer esta demanda creciente.
